این پروژه در زمینی به مساحت 11000 متر مربع و با زیر بنایی در حدود 92000 متر مربع با موقعیت ویژه در شمالی ترین قسمت شهرک کوثر واقع شده است ، بر اساس برآورد اولیه حجم سرمایه گذاری در ساخت پروژه حدود دوهزار و چهارصد میلیارد ریال خواهد بود . دسترسی ویژه به کریدور غرب ، جنوب و شمال کشور ، اتوبان ارتباطی تهران به اتوبان های رشت ، زنجان ، تبریز و همدان و نزدیکی به نمایشگاه بین المللی ، صدا و سیما و دانشگاه بین المللی امام خمینی از مهمترین ویژگی های این پروژه است . این پروژه بدلیل افزایش قابل توجه پروژه های تجاری در سطح شهر قزوین و پاره ای از مشکلات تملکی با تغییر پروانه از تفریحی - فرهنگی - تجاری به مسکونی ویژه – تجاری در دو فاز کاملاً مجزا ولی بصورت مکمل یکدیگر در زمین های 8000 و 3000 متر مربعی در دستور کار قرار گرفت و مصوبه کمیسیون ماده 5 در این خصوص دریافت گردید . در همین راستا پس از استعلام بها از مهندسین مشاور ذیصلاح و بررسی های لازم ، قرارداد طراحی مرحله اول پروژه با مهندسین مشاور اسپید ایج منعقد و نقشه های فاز 1 پروژه تجاری _ مسکونی ویژه تهیه و در تاریخ 03/08/96 در جلسه کمیسیون ماده 5 مطرح و به تصویب رسیده که جهت محاسبات عوارضات و تمهیدات صدور پروانه در حال حاضر تحویل شهرداری شده و موارد در دست پیگیری است و ضمناً در خصوص تهیه منابع مالی ساخت پروژه ، مباحث مقدماتی با شرکت پارس ارمغان طلائی انجام شده است .
